1996〜2006年築, 専有面積97.05㎡〜117.05㎡の平均販売価格
埼玉県
48.4万円/㎡
前年比-6.5%
さいたま市中央区
--万円/㎡
前年比--
びゅうサイトタワー
埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩3分
2001年築 / 31階建 / 298戸 / RC造
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29階 / 107.05㎡の場合
相場
8,368万円
78.2万円/㎡
6,997
7,911
8,825
9,739
AI査定結果
推定相場価格
8,368万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,911万円〜8,825万円
73.9万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
びゅうサイトタワー
7,680万円（71.7万円/㎡）/ 29階 / 107.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は71.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 7,680万円 | 71.7万円 | 29階 | 107.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 7,880万円 | 73.6万円 | 28階 | 107.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/23 | 6,990万円 | 87.1万円 | 17階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 6,990万円 | 87.1万円 | 17階 | 80.25㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/07/24 | 5,280万円 | 65.8万円 | 17階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,980万円 | 65.9万円 | 8階 | 60.39㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/03 | 6,350万円 | 79.1万円 | 8階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 4,120万円 | 55.7万円 | 17階 | 73.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 5,650万円 | 75.8万円 | 12階 | 74.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,650万円 | 75.8万円 | 12階 | 74.56㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/01/20 | 5,780万円 | 77.5万円 | 12階 | 74.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 5,780万円 | 77.5万円 | 12階 | 74.56㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/12/28 | 5,980万円 | 80.2万円 | 12階 | 74.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,580万円 | 74.5万円 | 14階 | 74.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,180万円 | 67.6万円 | 30階 | 106.26㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/27 | 4,980万円 | 62.1万円 | 8階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,498万円 | 73.8万円 | 11階 | 60.91㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 58.7万円 | 4階 | 74.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/22 | 5,480万円 | 68.3万円 | 8階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 5,680万円 | 75.8万円 | 14階 | 74.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 5,980万円 | 80.2万円 | 12階 | 74.56㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/10/08 | 4,580万円 | 75.2万円 | 11階 | 60.91㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/29 | 5,790万円 | 72.1万円 | 8階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 4,680万円 | 76.8万円 | 11階 | 60.91㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/17 | 4,689万円 | 77.0万円 | 11階 | 60.91㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,280万円 | 68.0万円 | 26階 | 107.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 78.5万円 | 11階 | 60.91㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 77.2万円 | 14階 | 74.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,180万円 | 85.8万円 | 18階 | 60.39㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 79.9万円 | 14階 | 74.89㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/06/02 | 5,180万円 | 85.8万円 | 18階 | 60.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/22 | 6,080万円 | 81.2万円 | 14階 | 74.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/08 | 5,180万円 | 85.8万円 | 18階 | 60.39㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/03/11 | 3,600万円 | 48.3万円 | 4階 | 74.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,380万円 | 72.5万円 | 18階 | 60.39㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2022/12/09 | 4,680万円 | 62.8万円 | 12階 | 74.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 4,480万円 | 60.6万円 | 18階 | 73.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/27 | 5,480万円 | 66.5万円 | 29階 | 82.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/24 | 5,980万円 | 72.5万円 | 29階 | 82.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/24 | 6,980万円 | 65.2万円 | 30階 | 107.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 3,480万円 | 57.6万円 | 7階 | 60.39㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/04/30 | 4,480万円 | 60.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/27 | 6,180万円 | 70.5万円 | 24階 | 87.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/06/14 | 3,980万円 | 58.8万円 | 21階 | 67.71㎡ | 1LD・K | 北東 |
| 2021/06/14 | 4,980万円 | 56.8万円 | 24階 | 87.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/12/26 | 3,980万円 | 53.8万円 | 11階 | 73.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 4,080万円 | 55.2万円 | 11階 | 73.96㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | びゅうサイトタワー さいたま市中央区上落合二丁目 | 北与野駅3分 | 7,680万円 | 71.7万円 | 107.05㎡ | 4LDK | 29階 / 31階建 | 西 | 2001年 | 298戸 | RC |
| 2025/05/13 | S4Tower さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅10分 | 6,800万円 | 78.3万円 | 86.81㎡ | 3LDK | 26階 / 32階建 | 南東 | 2002年 | 263戸 | RC |
| 2021/07/30 | パークシティ大宮B棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | さいたま新都心駅12分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 27階 / 33階建 | 南西 | 2000年 | 254戸 | RC |
| 2025/05/27 | パークシティ大宮セントラルタワー さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅11分 | 6,800万円 | 84.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 21階 / 33階建 | 南 | 2000年 | 254戸 | RC |
| 2024/06/26 | S4TOWER さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅11分 | 6,300万円 | 73.9万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 29階 / 32階建 | 南西 | 2002年 | 263戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%下落、さいたま市中央区ではデータなししています。